北京公积金新政迎六大变化,缴存超11年可贷120万

2018年12月09日 13:13来源:重庆时时彩手机版

  昨天,北京住房公积金管理中心对外公布了调整后的个人贷款及资金归集政策。此次政策调整从9月17日起施行,9月17日前已提交贷款申请及完成网签的,仍然按照调整前的政策执行。

  调整后,借款人在申请住房公积金贷款时,既“认房”又“认贷”。贷款及住房套数认定比照商业性住房贷款认定标准执行。根据新规定,首套房贷款首付比例不低于35%;二套房贷款首付比例不低于60%。

  另外,贷款额度上限和贷款年限也有了调整。借款人每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。借款申请人最长贷款期限由原来的可以贷款至70周岁下调至65周岁。

  北京住房公积金贷款管理处处长 王宪 表示,次政策调整重点还是立足于“房子是用来住的不是用来炒的”定位,保证资金主要用在刚性需求和首次购房的家庭身上。

  此外,公积金管理部门还将加大对于违规提取住房公积金行为的打击力度,并调整了公积金异地购房政策:缴存人只能将提取的公积金用于购买北京市或其本人及配偶户籍所在地的县、市及省会城市内的住房;缴存人或其配偶在北京已有购房提取记录的,不能再办理异地购房提取。

  北京住房公积金归集执法处处长 顾峰 介绍,这次规范之后,职工可以在公积金的缴存地和职工本人及配偶的户籍所在地去购买住房,这样的情况可以提取公积金,在其他地区购房就不再允许提取公积金。

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