官方解读长沙最新公积金政策的变化公积金利率

2019年01月09日 07:00来源:重庆时时彩手机版

  至诚财经网()12月29日讯

  

长沙公积金新政策

  为进一步防范资金风险,优化住房公积金贷款方式,引导缴存职工理性住房消费,12月29日,长沙市发布一系列住房公积金新政。新政优化了住房公积金贷款可贷额度计算方式、调整了职工申请住房公积金贷款缴存年限规定、进一步严格审查借款申请人及其配偶个人征信情况,并对部分提取业务进行了调整。

  究竟长沙最新的公积金政策有哪些变化?根据新政,2019年普通市民能贷款多少?哪些情况不予发放贷款?今日,长沙住房公积金管理中心党组成员、副主任马保华进行了详细解读。现在,跟随记者来看看最新的官方解读吧!

  政策一:优化住房公积金贷款可贷额度计算方式

  为抑制投资性行为,确保住房公积金缴存的公平性,将个人贷款额与缴存额挂钩,可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心(以下简称“中心”)缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算,其余测算原则和测算方式保持不变。

  【解析】

  住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率,以下简称“个贷率”)挂钩。中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”,根据“个贷率”高低于每年2月1日起对职工可贷额度按下列方式调控。

  (1)当“个贷率”低于 75%时,n=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍;

  (2)当“个贷率”介于 75%(含)和80%之间时,n=16,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍;

  (3)当“个贷率”介于 80%(含)和85%之间时,n=15,工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15 倍;

  (4)当“个贷率”介于 85%(含)和90%之间时,n=14,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍;

  (5)当“个贷率”介于 90%(含)和95%之间时,n=13,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的 13 倍;

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