上海退休人员公积金快速提取商业贷款转公积金贷款

2019年01月11日 19:01来源:重庆时时彩手机版

公积金账户的状态决定是否可以办理提取,办理住房公积金提取时,如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存,这种情况下应由原单位办理;如果是集中封存,则可受理个人办理或委托他人办理。六、职工住房租赁合同发生变更或终止的,应当如何处理? 职工申请提取住房公积金支付房租业务后,因住房租赁合同发生变更、终止等,职工应当及时办理相应的提取业务的变更、终止手续。有需求就有市场,由公积金的提取之难,市场甚至衍生出了半公开化的公积金套现服务产业。给大家普及一下补充公积金的概念。补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,基本特征与公积金相同,是一种长期的住房储金,用于职工的住房消费,属于职工个人所有。

为什么会出现如此严厉的公积金借款政策?2017年北京“317”新政中,商贷已经实施了“认房又认贷”,而公积金借款只“认房”。即不看借款记录,,只要名下无房,就能按首套房申请公积金借款。那时候出这个政策的目的很明确,为的是冷却炒房气氛,,遏制房价上涨。可今天,北京的房价比那时候跌了10%到20%,市场已经相当稳定,,甚至可以用冷清来形容了。一套房和二套房在借款中有何不同呢,一套可借款120万,这次“二套房”既认房又认贷后,二套最高借款额度还从80万元下调至60万。至此,房贷新政所传递出的信息可以说是非常明确了——除了房住不炒的原因,公积金也缺钱了。

公积金被封存对提取有何影响?
公积金封存可分为内部封存和集中封存两种,单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金;集中封存是指职工在离退休之前,由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系,且不符合支取条件的职工,单位为其办理集中封存。
公积金账户的状态决定是否可以办理提取,办理住房公积金提取时,如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存,这种情况下应由原单位办理;如果是集中封存,则可受理个人办理或委托他人办理。
综上所述,小编建议个人在换工作时,注意要把自己的公积金封存;想要提取公积金时,好去所在地住房公积金管理中心查询自己的公积金账户状态。

如果个人公积金账户余额不足以提取支付房租的怎么办?
如果申请人公积金账户中的余额小于约定提取金额,提取转账终止,次月由区管理部通过系统自动发起补充提取,申请人无须前来办理。如补充提取成功,提取转账正常进行;如余额仍不足,次月区管理部再次通过系统发起补充提取。如再次补充提取余额仍不足,则提取转账终止。申请人如仍需要办理提取手续,应重新向区管理部提出申请。

六、职工住房租赁合同发生变更或终止的,应当如何处理?
职工申请提取住房公积金支付房租业务后,因住房租赁合同发生变更、终止等,职工应当及时办理相应的提取业务的变更、终止手续。市公积金中心可以通过住房租赁公共服务平台获取、核验职工住房租赁合同的变更、终止等信息并作出相应处理。


什么叫公积金封存?
住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中 心托管专户管理。(注:职工账户在封存状态时不能申请住房公积金借款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。)

本文地址:http://www.fssgjj.com/pingtaizhongqingshishicai/20190111/938.html 转载请注明出处!

大家都在看更多>>

今日热点资讯