上海公积金提取代理热线园区公积金管理中心

2019年04月15日 19:14来源:重庆时时彩手机版

2、公积金的利率是多少? 公积金的利率:3.25%。本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为与其建立劳动关系的在职职工按规定缴存住房公积金。补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,基本特征与公积金相同,是一种长期的住房储金,用于职工的住房消费,属于职工个人所有。不强求缴纳,个人不超过7%,单位不小于1%。会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。

交钱容易,提取难”,有过公积金提取经历的人对此应不会陌生。比如,上海公积金提取代理热线,针对不同的提取用途,相关部门制定了不同的办理要求,而要集齐各种所需证明、资料,上海公积金提取代理热线,个人还不能直接办理,需要单位经手,个中滋味,上海公积金提取代理热线,真是一言难尽。
有需求就有市场,由公积金的提取之难,市场甚至衍生出了半公开化的公积金套现服务产业。从资料到证明的搜集,以及最后的提取,都可以完全通过中介来完成。可前提是提取者必须支付不低的手续费。这给不少人制造了一种错觉:公积金提取是要收手续费的。

 一、缴存基数及其计算口径
  各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资,并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内,将核定情况告知职工本人,以维护职工的合法权益。
  自2017年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。
  2017年1月1日起新参加工作的职工,应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
  2017年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
  二、缴存比例
  (一)住房公积金缴存比例
  2017年度职工本人和单位住房公积金缴存比例与2016年度相同。即,住房公积金缴存比例仍为各7%。

为什么会出现如此严厉的公积金借款政策?2017年北京“317”新政中,商贷已经实施了“认房又认贷”,而公积金借款只“认房”。即不看借款记录,只要名下无房,就能按首套房申请公积金借款。那时候出这个政策的目的很明确,为的是冷却炒房气氛,遏制房价上涨。可今天,北京的房价比那时候跌了10%到20%,市场已经相当稳定,甚至可以用冷清来形容了。一套房和二套房在借款中有何不同呢,一套可借款120万,这次“二套房”既认房又认贷后,二套最高借款额度还从80万元下调至60万。至此,房贷新政所传递出的信息可以说是非常明确了——除了房住不炒的原因,公积金也缺钱了。

我们来测算一下这个月收入以及月缴存额的可行性。对于刚毕业的本科生以及研究生等刚需一族来说,不太可能一上班就能享受最高的月缴存额度,因此七年也只能是一个理想数字;
而对于改善型需求的家庭来说,则可能更容易实现些,但是改善型家庭因为有养育子女以及照顾老人的生活压力,因此家庭年可支配收入则很难达到30万元,因此七年也只能是一个理想数字;
也许有人会说,为什么不公积金组合借款?公积金组合借款因为这种借款模式放贷速度太慢,因此并不被卖房尤其开发商所接受,因此执行起来困难重重。
尽管2015年国家已经降低了借款首付比例,商业借款首套房首付比例下降至25%,公积金首套房下降至20%,但因为公积金借款额度有限,尤其在一些一线二线城市房价均已过万的情况下,这个首付比例已经形同虚设。
说了一线城市的上海,北京,广州,深圳的情况类似。而二三线城市因为月收入水平低,公积金缴存比例低,因此借款额度更低,也是同样面临杯水车薪的现状。因此公积金借款额度的提升,抑或房价的下降,再或者提升全民工资水平,这或许才是真正能够帮助开发商去库存的重中之重,也是帮助老百姓实现住房梦想的切实办法。

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